Conseils de prévention pour les propriétaires

Si vous êtes propriétaire d’un lieu d’hébergement de courte durée, vous devez mettre en place des moyens pour assurer la sécurité des locataires.

Avertisseurs de fumée

• Installez un avertisseur de fumée par étage, y compris au sous-sol.
• Vérifiez lors des changements d’heures le fonctionnement des avertisseurs de fumée (2 fois par année).
• Changez-les selon la date de remplacement indiquée sur le boîtier par le fabricant.
• Vérifiez auprès de votre municipalité les exigences d’installation et d’entretien des avertisseurs de fumée.

Avertisseurs de monoxyde de carbone  

• Installez au moins un avertisseur de monoxyde de carbone si vous avez un garage attenant ou si vous utilisez des appareils de chauffage ou de cuisson non électriques (ex. : cuisinière au gaz). 
• Vérifiez la réglementation en vigueur de votre municipalité pour connaître la quantité d’avertisseurs requise, ainsi que les exigences d’installation et d’entretien.

Consignes de sécurité 

Affichez à la vue du locataire les consignes de sécurité : 

• les numéros d’urgence (911 et celui du propriétaire);
• les mesures à prendre en cas d’incendie;
• l’emplacement et l’utilisation des extincteurs portatifs;
• le point de rassemblement.

Les consignes de sécurité devraient être facilement visibles et compréhensibles par les locataires.

Moyens d’évacuation 

Les moyens d’évacuation permettent aux locataires d’évacuer en toute sécurité et de se diriger vers un lieu sécuritaire à l’extérieur du bâtiment.

• Conservez les corridors, les escaliers et les portes d’évacuation dégagés et libres de toute obstruction (ex. : boîtes, matières combustibles).
• Assurez-vous que les corridors, les escaliers et les portes d’évacuation sont éclairés lors d’une panne de courant pour permettre une évacuation sécuritaire de votre bâtiment.

Portes

• Privilégiez les portes coupe-feu, qui permettent de retarder la propagation du feu lors d’un incendie.
• Gardez les portes de logement et d’escalier fermées en tout temps. 
• Installez des affiches pour exiger que les portes soient maintenues fermées en tout temps. 
• Gardez les portes libres de toute obstruction. 

Chauffage au bois

Tous les types d'appareils de chauffage comportent certains risques d'incendie s'ils ne sont pas installés, entretenus et utilisés adéquatement.

• Confiez l’inspection et le ramonage de votre cheminée à un expert, une fois par année, avant la période du chauffage.
• Fournissez aux locataires les instructions pour disposer des cendres chaudes, ainsi qu’un contenant métallique muni d’un couvercle.

Électricité

Une mauvaise utilisation des appareils électriques et un manque d’entretien de vos installations peuvent causer un incendie.

• Faites remplacer les appareils trop vieux, endommagés ou non conformes.
• Ne modifiez jamais un appareil ou un équipement électrique.
• Remplacez les couvercles protecteurs des boîtes de jonction, des prises électriques et des commutateurs dès qu’ils sont endommagés.
• Ne dénudez jamais les fils électriques.
• Faites toujours appel à un maître électricien pour vos travaux touchant l’électricité. 

N’oubliez pas de vous informer auprès de votre service de sécurité incendie pour connaître la réglementation municipale applicable en matière de sécurité incendie.