Remise au point des systèmes de chauffage, de ventilation et de conditionnement d'air – Partenaires en habitation

La remise au point des systèmes de chauffage, de ventilation et de conditionnement d’air (CVCA), aussi appelée recommissioning ou RCx, vise à optimiser le fonctionnement de ces systèmes, peu importe la forme d’énergie utilisée.  

C’est une démarche généralement peu coûteuse qui permet d’améliorer le confort des occupants et de diminuer la consommation énergétique. De plus, elle peut bénéficier d’une aide financière grâce au programme ÉcoPerformance.

Démarche

Voici la démarche pour réaliser un projet de remise au point des systèmes CVCA :

1. Inventaire
   Inventaire des bâtiments qui présentent le plus grand potentiel d’optimisation
2. Contrat
   Préparation du contrat pour obtenir les services d’un agent accrédité en remise au point des systèmes mécaniques des bâtiments (agent RCx)
3. Planification
   Réalisation de l’étape Planification et dépôt d’une demande complète au programme ÉcoPerformance par l’agent RCx
4. Aide financière
   Obtention de l’aide financière du programme ÉcoPerformance
5. Réalisation
   Réalisation des étapes Investigation et Implantation
6. Suivi
   Réalisation des étapes Transfert et stratégie de persistance et Suivi en continu

Inventaire

Comme précisé dans la fiche d’entretien préventif D30 – Remise au point des systèmes CVCA (PDF 113 Ko), cette démarche débute par l’inventaire des bâtiments qui pourraient faire l’objet d’une telle remise au point.

Un excellent critère de sélection est de mettre en priorité les bâtiments qui présentent le meilleur potentiel d’optimisation. Ces bâtiments sont dotés de systèmes centralisés de conditionnement d’air, de chauffage, de ventilation ou de production d’eau chaude. Les bâtiments plus petits dont le chauffage est assuré par des plinthes électriques et sans systèmes centralisés présentent peu ou pas de potentiel d’optimisation.

Contrat

Après avoir effectué l’inventaire des bâtiments, les organismes pourront retenir les services d’un agent accrédité pour réaliser le point 3 (Planification) de la démarche visant la réalisation d’un projet de remise au point des systèmes CVCA. Le point 3 de la démarche inclut la préparation des documents requis pour le dépôt d’une demande d’aide financière au programme ÉcoPerformance ainsi que les études préalables.

Il est recommandé de se baser sur la description des services professionnels (DOCX 29 Ko) pour engager un agent RCx. Fait important, le contrat avec l’agent RCx doit ventiler les coûts de l’étape 1. Planification du mandat du consultant, puisque celle-ci n’est pas couverte par le programme ÉcoPerformance et que l’organisme doit en assumer les frais.

Conclusion

La remise au point des systèmes CVCA facilite le contrôle des frais d’exploitation d’un bâtiment. Elle génère des économies d’énergie et facilite l’atteinte de la durée de vie prévue des composants, mais surtout, elle améliore le confort des locataires. Ainsi, les gains sont autant sur le plan technique que sur le plan humain.

En général, le retour sur investissement des frais de cette démarche se fait en moins de deux ans.