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Carrefour technique
Le 3e Carrefour technique s'est tenu les 5 et 6 novembre 2025, soit au lendemain du Rendez-vous de l’habitation (RVH), au Quai 30, à Québec. Destiné spécifiquement aux inspecteurs et directeurs techniques, le Carrefour technique a permis à ceux-ci d’explorer les approches les plus efficaces en gestion technique immobilière.
Le Carrefour technique est organisé par la Société d'habitation du Québec (SHQ) en collaboration avec le Regroupement des offices d’habitation du Québec (ROHQ).
Au programme
Des conférences et des formations pour peaufiner ses connaissances et demeurer à l’avant-garde des tendances et des meilleures pratiques en gestion technique immobilière.
Journée du 5 novembre
Accueil et remise des porte-noms
Mots de bienvenue de :
Jean Martel, président-directeur général de la Société d’habitation du Québec (SHQ)
Antonio Ciarciaglino, directeur général du Regroupement des offices d’habitation du Québec (ROHQ)
Pascal Castonguay, directeur général de l’expertise, de la construction et de la rénovation, SHQ
La voie est maintenant tracée pour le hautement préfabriqué. Après la sélection de cinq concepteurs-constructeurs et deux appels de projets réalisés par la SHQ au cours de la dernière année, l’objectif d’atteindre la cible de 500 logements hautement préfabriqués en 2026 est plus tangible que jamais.
Le conférencier présentera les étapes franchies à ce jour et les premiers constats qui en découlent.
Un défi ambitieux, et prometteur, qui vient changer les façons de faire pour accroître rapidement l’offre de logements sociaux et abordables au Québec.
Maxime Pelletier, directeur adjoint aux affaires gouvernementales et relations médiatiques, UTILE
Dans le cadre du Défi d’offre de logement de la Société canadienne d’hypothèques et de logement, UTILE a développé une approche partenariale visant à réduire progressivement les coûts de la construction modulaire préfabriquée. La pierre angulaire de cette approche est la formation d’un consortium industriel composé d’un préfabriquant, d’un entrepreneur général ainsi que de firmes d’architecture et d’ingénierie. En tant que donneurs d’ouvrage, les développeurs sont uniquement positionnés pour mobiliser ainsi l’ensemble des acteurs de la chaîne de valeur autour de cet objectif commun.
Forte de l’expérience d’un premier projet modulaire construit à Rimouski, un immeuble de 155 logements érigés en seulement 10 mois de chantier, UTILE présentera les principes qui sous-tendent son approche ainsi que les apprentissages faits jusqu’à maintenant.
Frédéric Vigeant, chef Conception offres résidentielles spécialisées, Direction – Offres énergétiques résidentielles, Hydro-Québec
Nancy Boissonneault, cheffe Développement des ventes clientèle d’affaires régionale, Hydro-Québec
Depuis 2006, Hydro-Québec administre le programme Rénovation énergétique en HLM, qui a connu une forte baisse de participation au cours des dernières années.
Soucieux de cet enjeu, Hydro-Québec vise, d’ici 2028, à aider plus de 30 000 ménages vulnérables, dont 10 000 vivant en logements sociaux. Cette initiative a pour but de réduire la facture énergétique des offices d’habitation tout en améliorant le confort thermique et le bien-être des locataires à faible revenu.
Très concrètement, à partir d’ octobre 2025, de concert avec la SHQ, Hydro-Québec bonifiera les appuis financiers accordés aux offices d’habitation pour la réalisation de travaux dans les HLM. Les mesures comprendront l’isolation de l’enveloppe des bâtiments ainsi que le remplacement de fenêtres et de portes-patio.
10 h 30 – Pause-café
Marika Frenette, architecte senior, présidente fondatrice, Studio Carbone
Marie-Hélène Nollet, architecte senior patron, NOLLET Cabinet d’architecture
À travers le projet de construction de 16 logements pour l’OBNL La Débrouille, cette conférence explorera une approche systémique de la conception bas carbone intégrant les dimensions architecturale, sociale et environnementale.
En misant sur la sobriété des systèmes, la durabilité des matériaux et une performance énergétique optimisée (
15 % CNEB 2020), ce projet montre que décarboner à la source permet d’anticiper les enjeux d’entretien, de prolonger la durée de vie des éléments constructifs et de renforcer la résilience globale du bâtiment.
Conçu en collaboration par NOLLET Cabinet d’architecture, Studio Carbone, Stantec et Construction Albert, ce projet s’inscrit également dans une logique circulaire en favorisant des matériaux durables, réparables ou réemployables. La conférence présentera les grands principes de la conception bas carbone et illustrera de quelle façon cette méthode devient un levier concret pour la sobriété, la maintenance efficace et la durabilité dans le secteur résidentiel communautaire.
12 h – Dîner
Yvonick Houde, ing. M. Ing., formateur et cofondateur de la firme HBGC Ingénieurs
Des signes de détérioration sur un bâtiment peuvent susciter des inquiétudes. Selon leur ampleur et leur évolution, ignorer ces signes peut entraîner des interventions coûteuses. Toutefois, dans bien des cas, il s’agit de désuétude normale ou de problèmes faciles à corriger.
Comprendre comment les bâtiments ont été construits au Québec, leurs méthodes de construction et les particularités locales (sols, climat), aide à mieux évaluer la situation. Observer les symptômes et en identifier les causes permet de savoir s’il faut intervenir, et sur quel plan.
Un bon diagnostic, basé sur des connaissances solides et une méthode rigoureuse, est essentiel pour choisir les bonnes solutions. Cette conférence proposera un aperçu des éléments clés pour bien gérer les dommages structuraux des immeubles.
Benoît Côté, ingénieur, Direction de l’innovation et de l’expertise en habitat, SHQ
Alexandre St-Pierre, ingénieur, Direction de l’expertise technique et de l’immobilier, SHQ
Dans le cadre du Plan de mise en œuvre 2024-2029 Cet hyperlien sort du site actuelle découlant du Plan pour une économie verte 2030, la SHQ a été mandatée afin d’opérationnaliser, en collaboration avec Hydro-Québec et le ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs, un projet pilote visant à implanter des thermopompes de type bibloc (split) dans les logements pour ménages à faible revenu, dont font partie les HLM.
La présente conférence a pour but d’informer le réseau de partenaires responsables du parc de HLM des tenants et aboutissants de ce projet pilote.
14 h 50 – Pause-café
Mathieu Émond, directeur du soutien aux relations de travail de l’industrie, Commission de la construction du Québec
L’entrée en vigueur de la Loi 19 modifiant la Loi sur les relations du travail, la formation professionnelle et la gestion de la main-d’œuvre vient introduire des changements quant aux droits et obligations des offices d’habitation du Québec dans l’exécution de travaux de construction dans leurs immeubles.
Plus spécifiquement, la présentation portera sur le cadre législatif applicable aux offices d’habitation lors de l’exécution de travaux de construction par leurs employés.
La conférence identifiera la nature des travaux permis et les conditions applicables, le cas échéant.
Simon Thibault Bellavance, ing., coordonnateur à la formation continue, Cecobois
Face au déficit de logements et aux impératifs climatiques, l’utilisation du bois peut contribuer au développement d’un parc de logements sociaux à la fois économique, performant et sobre en carbone. Les différents systèmes préfabriqués en bois permettent d’accélérer les mises en chantier et la livraison de nouveaux logements.
Cette présentation mettra en lumière les atouts du bois dans l’habitation sociale, en abordant la réduction des gaz à effet de serre, les politiques publiques qui soutiennent son intégration ainsi que les récents développements réglementaires, notamment l’introduction des constructions en bois d’œuvre massif encapsulé (CBOME). Des cas concrets de projets québécois et canadiens viendront illustrer des solutions structurales innovantes et les enseignements tirés de leur réalisation. L’objectif est de démontrer que le bois ne constitue pas seulement une option crédible, mais une véritable solution pour répondre efficacement aux défis actuels du logement social.
Sonia Duchesne, coordonnatrice en sécurité civile et responsable de la mission Habitation, SHQ
Félix Ménard Saint-Denis, ingénieur et coordonnateur régional en sécurité civile, SHQ
Le Québec est de plus en plus exposé à des catastrophes naturelles majeures. Les inondations printanières de 2017 et 2019, les feux de forêt en 2023 ou les pluies torrentielles de la tempête post-tropicale Debby en août 2024 ont touché des milliers de personnes et fragilisé nos infrastructures.
Dans ce contexte, la préparation n’est plus une option. Elle est essentielle! Citoyens, entreprises, municipalités et gouvernements sont appelés à agir, à anticiper et à mettre en place les mesures nécessaires pour protéger les personnes et leurs biens. La SHQ, tout comme ses partenaires, participe pleinement à cette démarche proactive de résilience.
Depuis le début des années 2000, la SHQ s’investit activement pour outiller les propriétaires et gestionnaires de bâtiments résidentiels et locatifs. Les initiatives mises en place visent à renforcer la résilience et à favoriser une culture de prévention à l’échelle du Québec. Les offices d’habitation, partenaires de première ligne, jouent un rôle stratégique dans cet effort collectif. Cette conférence vous permettra d’en découvrir plus sur le sujet.
Journée du 6 novembre
Accueil et remise des porte-noms
Mot de bienvenue de :
Joanie-Kim McGee-Tremblay, animatrice de l’événement
Marie-Pier Berthiaume, directrice adjointe du service de la gestion des immeubles, Office municipal d’habitation de Québec
Lors de l’inspection, l’expert ou l’experte se concentre sur les éléments suivants :
- le panneau électrique;
- le système de plomberie;
- le système de ventilation.
En plus de préciser les composants à inspecter, cette conférence abordera les tests à effectuer pour vérifier l’état réel des équipements, en plus d’analyser les ressources auxquelles on peut faire appel pour déterminer s’il faut ou non changer un équipement.
Félix Cadotte, conseiller en développement durable, Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec
Sébastien Beauregard, directeur fondateur, partenariats et diffusion, SURCY
L’économie circulaire dans le secteur de la construction est de plus en plus étudiée et discutée, mais est-elle appliquée? Au Québec, près de 50 % des résidus de construction sont toujours envoyés directement en enfouissement, sans aucune chance d’être valorisés. Pourtant, des solutions existent, des réussites ont été documentées et un écosystème s’organise.
Cette conférence examinera les meilleures pratiques de tri à la source et de réemploi des matières résiduelles de CRD dans le contexte québécois actuel. Sur la base d’un cadre politique et réglementaire en évolution, elle discutera d’initiatives concrètes qui cherchent à passer de la théorie à l’action : stratégies de circularité, projets de déconstruction sélective, quincaillerie de réemploi et circuits de distribution des matériaux récupérés.
Elle proposera des stratégies pour intégrer dès aujourd'hui des pratiques circulaires dans vos projets, tout en explorant les approches de planification et de conception qui permettront de repenser la construction circulaire.
10 h 30 – Pause-café
Marie-Ève Leblanc, directrice des équipes projets et de la consultation des locataires, Service du maintien, de l’amélioration et de la construction, Office municipal d’habitation de Montréal
Consulter la présentation (PDF 6,78 Mo)
Olivier D’Astous, directeur de la gestion des immeubles, Office municipal d’habitation de Québec
Consulter la présentation (PDF 1,44 Mo)
Patricia Bouchard, directrice générale, Corporation d’habitation Jeanne-Mance
Dans le cadre de projets de rénovation majeure, la communication avec les locataires représente un enjeu stratégique essentiel. Elle permet non seulement d’assurer une compréhension claire des travaux à venir, mais aussi de favoriser l’adhésion, de prévenir les tensions et de maintenir une relation de confiance tout au long du processus. Les panélistes nous feront part des stratégies efficientes de communication mises en place, des outils adaptés et des leviers de mobilisation efficaces pour le mieux-être des locataires et la réussite des projets de rénovation.
Dernière mise à jour : 21 mai 2026