Isoler correctement l'entretoit, les murs, les planchers et les fondations d'une habitation

L'isolation adéquate d'une habitation lui permet de résister au froid ou à la chaleur excessive, en maintenant une température confortable pour ses occupants, sans faire grimper la facture d'énergie. 

Obtenez des conseils pour vérifier si l'isolation de votre entretoit, de vos fondations et de vos murs extérieurs est suffisante. 

Identifiez les zones à isoler dans votre habitation :

• Murs extérieurs;
• Toit et entretoit;
• Planchers au-dessus d’espaces non chauffés (ex. : garage, vide sanitaire);
• Sous-sol et fondations.

Voici quelques points importants à considérer :

• Isolez votre habitation de la cave au grenier pour éliminer les planchers froids, la condensation et les moisissures, tout en contribuant à réduire vos coûts de chauffage.
• Portez une attention toute particulière aux éléments de charpente, lors d’une construction ou de travaux de rénovation, afin de vous assurer que ceux-ci soient recouverts d’un matériau isolant posé en continu sur leur pleine surface.
• Assurez-vous que l’isolation soit posée en continu de manière à recouvrir tous les joints et jonctions entre les composantes de l’enveloppe, telles que les transitions entre les murs, les plafonds et les planchers en contact avec l’air extérieur, le sol ou un espace adjacent non chauffé.

Si vous avez des projets de rénovation en vue, profitez-en pour améliorer l'isolation de la pièce à rénover.

Dans tous les cas, une bonne isolation doit être accompagnée d’une ventilation adéquate pour éviter les problèmes de condensation et assurer une bonne qualité de l’air. 

Avec le programme gouvernemental Rénoclimat, vous pourriez obtenir de l'aide financière pour des travaux d'isolation.

Avec le programme Logis Vert d'Hydro-Québec, vous pourriez obtenir une aide financière pour des travaux d'isolation de l'entretoit pour des travaux de calfeutrage. 

Choisissez le programme d'aide financière qui vous convient et assurez-vous de respecter toutes les conditions du programme avant de faire votre demande.

Il existe plusieurs types d’isolants : rigides, en nattes, en vrac, injectées ou en mousse.

Pour être efficace, un isolant doit :

• remplir la cavité sans laisser de vide ;
• limiter le transfert de chaleur ;
• durer dans le temps ;
• résister à l’humidité (selon l’usage).

L’installation d'un isolant doit toujours être réalisée avec soin. Même un bon isolant perd son efficacité s’il est mal posé. 

Tous les isolants ne conviennent pas à tous les endroits. Par exemple, un isolant adapté à l’entretoit peut ne pas convenir à l’isolation d’un sous-sol et vice-versa.

Valeur R

Avant de choisir un isolant, tenez compte de sa valeur R. La valeur R (ou RSI dans le système métrique) est une mesure de la résistance thermique d’un matériau isolant. Plus cette valeur est élevée, plus le matériau résiste au transfert de chaleur et constitue un bon isolant. 

La valeur R est utilisée pour comparer l’efficacité des isolants. Par exemple, à épaisseur égale, un isolant avec une valeur R de 5 est plus performant qu’un isolant avec une valeur R de 2.

La valeur R est aussi utilisée pour décrire le niveau d'isolation atteint après les travaux. Par exemple, au Québec, il est recommandé d'atteindre une valeur R de 50 ou plus dans un entretoit. 

Isoler par l'intérieur ou par l’extérieur

Bien qu’elle permette d’améliorer l’efficacité énergétique de l’habitation, l’isolation du mur de fondation par l’intérieur ne permet pas de bénéficier de la masse thermique du béton, en plus de réduire l’espace intérieur (épaisseur de l’isolant).

De plus, en isolant ou en augmentant l’isolation d’un mur de fondation par l’intérieur, on augmente les risques de gel. Ainsi, si le sol est humide et que la fondation se trouve près du niveau de gel du sol, il vaut mieux laisser un espace non isolé à la base du mur pour que la chaleur du bâtiment puisse se transmettre au sol sous-jacent.

Néanmoins, l’isolation par l’intérieur convient aux maisons déjà construites qui ne nécessitent pas de travaux extérieurs d’excavation, puisqu’il s’agit d’une méthode plus accessible, moins coûteuse et réalisable en toute saison.

Il est à noter que seules les fondations de béton étanches et bien drainées devraient être isolées par l’intérieur. Il est donc important de vérifier la présence de fissures qui pourraient être à la source d’infiltrations d’eau provenant de l’extérieur. L'humidité causée par la condensation durant l’été se manifeste habituellement par un dépôt noir à la base du mur, alors que les infiltrations venant de l'extérieur peuvent être détectées par l'apparition de traces blanchâtres (sels minéraux) à la surface du béton.

Si on décèle des infiltrations d’eau ou des problèmes d’humidité qui ne peuvent être réglés par l’intérieur, il faut procéder aux correctifs par l’extérieur. Le cas échéant, cela pourra même être l’occasion idéale d’effectuer les travaux d’isolation par l’extérieur.

Isoler par l'intérieur

Pour l’isolation d’un mur de fondation par l’intérieur, l’usage d’un isolant résistant à l’humidité est fortement recommandé. L’isolant rigide en polystyrène de type 3 ou 4 est le matériau le plus couramment utilisé à cette fin. Toutefois, comme il s’agit d’un matériau combustible, il est important de le recouvrir d’un pare-feu afin de respecter le niveau de résistance au feu requis par le code de construction en vigueur. La laine minérale ou la laine de verre donne aussi de bons résultats si elle est protégée par une membrane hydrofuge.

La résistance thermique totale d’un mur de fondation devrait se situer autour de RSI 3,0 (R-17) pour l’assemblage complet. Plusieurs techniques et combinaisons de matériaux peuvent permettre d’atteindre ce niveau d’isolation. Deux techniques sont couramment employées pour atteindre cet objectif :

• l’utilisation d’un isolant rigide en polystyrène extrudé d’une épaisseur de 76 millimètres (3 pouces);
• l’utilisation d’un polystyrène de type 3 ou 4 d’une épaisseur d’au moins 25 millimètres (1 pouce) combiné à une laine minérale en nattes de 89 millimètres (3½ pouces) d’épaisseur (laine R-12), installée à l’intérieur de colombages en deux-par-quatre (5 par 10 centimètres).

Isoler par l'extérieur

Lorsque la réfection du drain de fondation s’impose, il peut être avantageux d’isoler la fondation par l’extérieur. Rappelons que les fondations de pierre et les fondations en blocs de béton doivent être isolées par l’extérieur. De plus, l’isolation par l’extérieur permet de bénéficier de l’effet de masse thermique du béton, ce qui devrait procurer un meilleur équilibre de la température intérieure.

Après avoir excavé les fondations jusqu’à l’empattement, il est suggéré d’utiliser un isolant rigide en polystyrène de type 4, d’une épaisseur minimale de 76 millimètres (3 pouces), sur toute la hauteur du mur. Il est nécessaire de protéger l’isolant des rayons du soleil. L’utilisation d’une membrane hydrofuge et un remblai granulaire de première qualité assureront des fondations sèches.