Description du travail

Ces personnes formulent des opinions sur la valeur de biens ou de droits immobiliers. Elles développent des méthodes d'analyse pour identifier les immeubles dont la valeur est hors norme. Elles peuvent aussi estimer la valeur de fonds de commerce, d'entreprises ou d'équipements. Elles fournissent également le soutien nécessaire aux organismes responsables des évaluations. Elles travaillent à leur compte ou pour :

• Des entreprises privées
• Les gouvernements fédéral et provincial
• Des institutions

Environnement

• Température ambiante contrôlée
• Conditions climatiques

Tâches principales

• Vérifier la validité des informations relatives à l'évaluation immobilière.
• Déterminer et décrire l'objet de l'évaluation.
• Recueillir, vérifier et analyser les données pertinentes.
• Préparer un rapport d'évaluation et le présenter à la personne cliente.
• Appliquer la méthode du cout pour évaluer une propriété à des fins d'assurance.
• Planifier les couts et les échéanciers nécessaires à la réalisation des mandats.
• Superviser la réalisation des mandats et réviser la qualité du travail.
• Comparaitre, au besoin, comme témoin expert(e) devant un tribunal, un organisme de règlementation des valeurs mobilières et autres conseils de règlementation.
• Négocier le règlement de dossiers en litige sur l’aspect légal (admissibilité, équipements, occupants, etc.) et sur les valeurs jugées excessives.
• Élaborer, s'il y a lieu, des positions ministérielles ou gouvernementales à l'égard du système québécois d'évaluation foncière.

• Adhésion à l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec (OEAQ) pour utiliser le titre d'évaluateur(-trice) agréé(e).